ピンボール フラワーセレブレーション

ごあいさつ

 上毛新聞社は前橋市と高崎市をつなぐ新前橋地区の活性化を願い、2022(令和4)年度から本社屋に隣接する前橋市古市町で新たな開発事業をスタートしました。 業務棟、立体駐車場棟と、オープンハウス・ディベロップメントが手掛ける住宅棟で構成します。完成予定は25年度です。

 弊社は1964(昭和39)年に現在地に移転して以来、多くの皆様のご支援をいただき、歩んでまいりました。 新前橋、さらに群馬県の発展につながる取り組みにしたいと考えています。

 9階建てを予定する業務棟は、テナントを募集しています。  1階は地域社会に貢献する「学びと交流の場」を設けるなど、市民のニーズを踏まえ多目的に活用します。 関越道前橋インターチェンジに近く、JR上越・両毛・吾妻各線が結節する新前橋駅前という好立地です。ぜひ、ご検討くださいますよう、お願い申し上げます。

上毛新聞社 代表取締役社長
関口 雅弘

計画地はJR新前橋駅より徒歩3分

前橋インターチェンジまで1.6km。

目的地によって車移動

電車移動どちらも選択でき

営業活動もスムーズ。

前橋、高崎の中間に位置し

来客にも便利な立地。

東京・高崎方面への

アクセスも抜群で

都内への日帰り出張もラクラク。

業務棟は9階建てで、県道の大通りに面し、新前橋の新しい顔に。

1階は地域の方やテナントの企業、マンションの住民らが集う「学びと交流の場」に動画スタジオを設け、有益な情報発信地として活用できます。

隣接する約460台の自走式立体駐車場から、デッキ通路を介してアクセス可能。

オフィス、マンション、立体駐車場が一体となった、にぎわいのある複合施設を目指します。

SDGs(持続可能な開発目標)達成の取り組みの一環として、環境に配慮した「ネット・ゼロ・エネルギー・ビル(ZEB)」Readyの認証取得を予定しています。

高断熱や自然換気で執務空間の質を向上させ、光熱費の削減につなげ、エネルギー使用量を減らします。

各区画面積表

9階 901
547.19㎡(165.52坪)
8階 801
547.19㎡(165.52坪)
7階 701 702 703
187.313㎡(55.75坪) 168.88㎡(51.08坪) 193.997㎡(58.68坪)
6階 601 602 603
187.313㎡(55.75坪) 168.88㎡(51.08坪) 193.997㎡(58.68坪)
5階 501 502
547.16㎡(165.51坪) 187.72㎡(56.78坪)
4階 401 402
601.97㎡(182.09坪) 187.72㎡(56.78坪)
3階 301
871.12㎡(263.51坪)
2階 201 202
602.08㎡(182.12坪) 163.8㎡(49.54坪)
1階 101
163.8㎡(49.54坪)
9階 901 547.19㎡(165.52坪)
8階 801 547.19㎡(165.52坪)
7階 701 187.313㎡(55.75坪) 702 168.88㎡(51.08坪) 703 193.997㎡(58.68坪)
6階 601 187.313㎡(55.75坪) 602 168.88㎡(51.08坪) 603 193.997㎡(58.68坪)
5階 501 547.16㎡(165.51坪) 502 187.72㎡(56.78坪)
4階 401 601.97㎡(182.09坪) 402 187.72㎡(56.78坪)
3階 301 871.12㎡(263.51坪)
2階 201 602.08㎡(182.12坪) 202 163.8㎡(49.54坪)
1階 101 163.8㎡(49.54坪)

■建物概要

名称
JOMOスクエア(群馬県前橋市古市町一丁目地区優良建築物等整備事業)
所在地
群馬県前橋市古市町一丁目50-3~50-7、50-19~50-21、50-24~50-25
竣工予定
2025年5月予定
敷地面積
5,775.61㎡(1,747.12坪)
建築面積
3383.86㎡(1023.62坪)※複合施設全体
延床面積
7862.65㎡(2378.45坪)※業務棟
規模
地上9階
構造
鉄骨造
駐車台数
約460台(自走式)

■設備概要

電気設備
受変電設備:常用一回線受電方式
設備容量:単相300kVA×3、三相500kVA×2、300kVA×1
非常用発電機発電容量:3Φ200V 100kVA相当
太陽光発電
空調
空調方式:パッケージエアコン方式
衛生設備
給水設備:上水…受水槽加圧ポンプ方式
給湯設備:局所給湯方式
排水設備:汚水、一般雑排水、雨水、湧水
昇降機
2基
17名乗り、90m/min、非常用エレベーター、身障者対応×1基
11名乗り、90m/min×1基
警備保安
有人管理(夜間は警備会社)
機械警備、カード認証、監視カメラ
(昇降機不停止設定有り)
防災設備
非常照明、誘導灯、自動火災報知器、非常放送、屋内消火栓、
連結送水管、非常用エレベーター、非常用発電機、避雷針

■室内仕様

[建築概要]

天井高
2,700mm
フリーアクセス
100mm
床荷重
290kg/㎡
床仕上げ
タイルカーペット
壁仕上げ
ビニールクロス
天井
化粧石膏ボード

[設備概要]

電気設備
コンセント容量:50VA/㎡程度
照明:LEDベースライト(蛍光灯照明Hf32w×2灯相当)
平均照度700LX
空調設備
空調システム:パッケージエアコン方式
通信設備
電話:各フロアの弱電端子盤から各テナント区画
天井内までケーブルラック及び空配管あり
テレビ共聴設備:UHF(地上デジタル放送)、BS/CS110°(衛星放送)

※ZEB Ready認証取得予定

お問い合わせ先

貸主/上毛新聞社 経営企画室

027-254-9988

(平日9:00~17:00)

〒371-8666 群馬県前橋市古市町1-50-21